高雄市路竹區北嶺段 1156 地號

丁種建築用地・建蔽 70%・容積 300%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/23	高雄市路竹區民有路６３５巷１２號	32	1,930	101.2	2	全筆	一般農業區	含增建賣方願意附贈買方之設備項目-天車乙部夾層
2026/03/21	高雄市路竹區民有路６３５巷４號	36	2,200	103.0	2	全筆	一般農業區	含增建
2025/12/18	高雄市路竹區民有路６３５巷８號	33	2,000	101.4	2	全筆	一般農業區
2025/11/30	高雄市路竹區民有路６３５巷１２號	23	1,388	101.2	2	全筆	一般農業區	含增建夾層
2025/07/05	高雄市路竹區民有路６３３號	20	690	80.2	3	全筆	一般農業區
2025/07/05	高雄市路竹區民有路６３３號	20	690	80.2	3	全筆	一般農業區
2024/03/20	高雄市路竹區民有路６３５巷５號	30	8,800	527.6	6	全筆	一般農業區	含增建建物價金:370萬元整土地價金:8430萬元整其他增建
2022/01/27	高雄市路竹區民有路６３５巷４號	27	1,650	103.0	2	全筆	一般農業區	含增建夾層
2017/06/06	高雄市路竹區民有路６３５巷４號	15	920	103.0	2	全筆	一般農業區
2017/06/06	高雄市路竹區民有路６３５巷６號	15	912	101.9	2	全筆	一般農業區

近一年 1 筆・中位 8 萬/坪・近三年 8・倍數 —・260 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。