高雄市路竹區北嶺段 753 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/08	高雄市路竹區民有路５４之１０號	12	720	27.8	2	全筆	鄉村區	含增建含裝潢含傢俱設備費
2020/10/07	民有路５４之１２號	5	336	35.5	2	全筆	鄉村區
2019/11/08	高雄市路竹區民有路５４之８號	7	400	39.5	2	全筆	鄉村區	含增建含增建或未登記建物。
2019/05/17	高雄市路竹區民有路５４之９號	5	320	27.9	2	全筆	鄉村區
2019/04/14	高雄市路竹區民有路５４之１１號	6	385	27.9	1	全筆	鄉村區	含增建有增建

近一年 1 筆・中位 8 萬/坪・近三年 8・倍數 —・260 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。