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高雄市路竹區 北嶺段 824 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
5萬/坪
2025/12/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
7.4 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/22全筆
    高雄市路竹區民治路１６巷６號五樓之５
    33 萬/坪
    658 萬
    6.2 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/12/14全筆
    高雄市路竹區民治路１６巷６號六樓之３
    35 萬/坪
    696 萬
    6.3 坪1 筆土地鄉村區
    備註：買清
  • 2025/12/13全筆
    高雄市路竹區民治路１６巷６號七樓之２
    35 萬/坪
    683 萬
    6.2 坪1 筆土地鄉村區
    備註：買清
  • 2025/11/14全筆
    高雄市路竹區民治路１６巷６號四樓之３
    33 萬/坪
    670 萬
    6.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/10/28全筆
    高雄市路竹區民治路１６巷６號三樓之２
    32 萬/坪
    1,040 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/09/10全筆
    高雄市路竹區民治路16巷6號六樓之1
    34 萬/坪
    1,070 萬
    8.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/09/10全筆
    高雄市路竹區民治路１６巷６號六樓之１
    34 萬/坪
    1,070 萬
    8.5 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：買清預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/08/10全筆
    高雄市路竹區民治路16巷6號三樓之3
    33 萬/坪
    665 萬
    6.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/08/10全筆
    高雄市路竹區民治路１６巷６號三樓之３
    33 萬/坪
    665 萬
    6.3 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2025/06/09全筆
    高雄市路竹區民治路１６巷６號五樓之３
    34 萬/坪
    688 萬
    6.3 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
    備註：買清預售屋、或土地及建物分件登記案件
  • 2025/05/02全筆
    高雄市路竹區民治路１６巷６號四樓之５
    33 萬/坪
    655 萬
    6.2 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2025/04/10全筆
    高雄市路竹區民治路１６巷６號二樓之３
    32 萬/坪
    650 萬
    6.3 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2025/04/10全筆
    高雄市路竹區民治路16巷6號二樓之3
    33 萬/坪
    650 萬
    6.3 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/23全筆
    高雄市路竹區民治路１６巷６號二樓之２
    32 萬/坪
    1,115 萬
    9.2 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2025/03/23全筆
    高雄市路竹區民治路16巷6號二樓之2
    33 萬/坪
    1,115 萬
    9.2 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/03全筆
    高雄市路竹區民治路１６巷６號三樓之５
    33 萬/坪
    646 萬
    6.2 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2025/03/03全筆
    高雄市路竹區民治路16巷6號三樓之5
    33 萬/坪
    646 萬
    6.1 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/03/01全筆
    高雄市路竹區民治路１６巷６號四樓之２
    33 萬/坪
    1,065 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2025/03/01全筆
    高雄市路竹區民治路16巷6號四樓之2
    33 萬/坪
    1,065 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/02/16全筆
    高雄市路竹區民治路16巷6號二樓之5
    33 萬/坪
    643 萬
    6.1 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/02/16全筆
    高雄市路竹區民治路16巷6號四樓之5
    34 萬/坪
    655 萬
    6.1 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/01/05全筆
    高雄市路竹區民治路16巷6號五樓之2
    34 萬/坪
    1,092 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2025/01/05全筆
    高雄市路竹區民治路１６巷６號五樓之２
    34 萬/坪
    1,092 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/12/15全筆
    高雄市路竹區民治路16巷6號五樓之1
    33 萬/坪
    1,065 萬
    8.5 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/12/15全筆
    高雄市路竹區民治路１６巷６號五樓之１
    33 萬/坪
    1,065 萬
    8.5 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2024/12/14全筆
    高雄市路竹區民治路16巷6號六樓之2
    34 萬/坪
    1,095 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
  • 2024/12/14全筆
    高雄市路竹區民治路１６巷６號六樓之２
    34 萬/坪
    1,095 萬
    8.6 坪1 筆土地鄉村區
    預售分件
  • 2014/05/16全筆
    北嶺段824地號
    5 萬/坪
    39 萬
    7.4 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：北嶺段

近一年 1 筆・中位 8 萬/坪・近三年 8・倍數 —・260 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2023/10/23829 地號全筆
    17 萬/坪
    558 萬
    31.9 坪2 筆土地非都建築用地

這塊地上的建物

日日.澍陽
1 棟・2025 完工・房價中位 33.4 萬/坪（5 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

北嶺段 824-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate