最新土地成交
12萬/坪
2025/05/06・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
同段行情：東安段
近一年 2 筆・中位 8 萬/坪・近三年 13・倍數 —・335 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/29 | 348-2 | 10 | 398 | 39.8 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2025/04/24 | 346 | 11 | 486 | 44.2 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | 含增建 |
| 2025/04/23 | 354 | 18 | 700 | 38.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2025/04/22 | 348-1 | 10 | 299 | 29.9 | 1 | 全筆 | — | 住宅區 | |
| 2021/10/05 | 350 | 15 | 1,308 | 87.5 | 2 | 全筆 | — | 住宅區 |
- 10 萬/坪398 萬39.8 坪1 筆土地住宅區含增建
- 11 萬/坪486 萬44.2 坪1 筆土地住宅區含增建
- 18 萬/坪700 萬38.9 坪1 筆土地住宅區
- 10 萬/坪299 萬29.9 坪1 筆土地住宅區
- 15 萬/坪1,308 萬87.5 坪2 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。