最新土地成交
20萬/坪
2022/06/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
49.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06/06 | 社中段358-6地號 | 20 | 2,456 | 122.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2022/06/06全筆社中段358-6地號20 萬/坪2,456 萬122.8 坪2 筆土地住宅區
同段行情：社中段
近一年 1 筆・中位 12 萬/坪・近三年 22・倍數 —・148 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/08 | 358 | 25 | 1,096 | 43.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未保存建物隨同移轉未登記建物 |
| 2022/12/26 | 358-3 | 21 | 630 | 29.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2022/12/08 | 359 | 20 | 200 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/06/06 | 358-6 | 20 | 2,456 | 122.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 25 萬/坪1,096 萬43.8 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未保存建物隨同移轉未登記建物
- 21 萬/坪630 萬29.8 坪2 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用效益
- 20 萬/坪200 萬9.9 坪1 筆土地住宅區
- 20 萬/坪2,456 萬122.8 坪2 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。