最新土地成交
6萬/坪
2025/09/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 竹園段680-2地號 | 6 | 7 | 1.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/09/04全筆竹園段680-2地號6 萬/坪7 萬1.2 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：竹園段
近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 5・倍數 —・220 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/04 | 680-1 | 6 | 17 | 2.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/07/24 | 689 | 6 | 128 | 21.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/06/14 | 679-3 | 6 | 195 | 32.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/06/14 | 681 | 6 | 246 | 41.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/06/14 | 679-1 | 6 | 98 | 16.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2025/05/13 | 682 | 4 | 310 | 88.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 6 萬/坪17 萬2.8 坪2 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪128 萬21.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪195 萬32.5 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪246 萬41.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪98 萬16.3 坪1 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪310 萬88.3 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。