高雄市路竹區華山段 541 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/27	高雄市路竹區華光路２巷１弄４９號	12	710	25.1	2	全筆	一般農業區
2022/09/17	高雄市路竹區華光路２巷１弄５４號	11	650	35.5	2	全筆	一般農業區	含增建
2022/03/22	高雄市路竹區華光路２巷１弄５４號	8	450	35.5	2	全筆	一般農業區
2021/09/09	高雄市路竹區華光路２巷１弄３６號	9	542	25.2	2	全筆	一般農業區
2020/06/24	華光路２巷１弄４２之１號	7	430	25.2	2	全筆	一般農業區
2016/07/06	高雄市路竹區華光路２巷１弄３８號	5	300	25.2	2	全筆	一般農業區
2013/08/05	高雄市路竹區華光路２巷１弄３４號	3	198	25.2	2	全筆	一般農業區

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・269 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。