高雄市路竹區華山段 561 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/26	高雄市路竹區華光路２巷１弄２０號	12	730	28.0	2	全筆	一般農業區	含增建
2023/01/15	高雄市路竹區華光路２巷１弄３０號	12	750	28.4	2	全筆	一般農業區
2022/06/07	高雄市路竹區華光路２巷１弄３０號	10	650	28.4	2	全筆	一般農業區
2022/04/19	高雄市路竹區華光路２巷１弄１２號	11	669	28.0	2	全筆	一般農業區
2020/12/30	華光路２巷１弄６號	7	420	28.1	2	全筆	一般農業區
2020/02/18	高雄市路竹區華光路２巷１弄６號	6	400	28.1	2	全筆	一般農業區
2019/10/20	高雄市路竹區竹滬里華光路２巷１弄９號	6	400	28.0	2	全筆	一般農業區
2019/04/04	高雄市路竹區華光路２巷１弄２３號	7	420	28.0	2	全筆	一般農業區
2017/07/10	高雄市路竹區華光路２巷１弄１４號	6	402	28.0	2	全筆	一般農業區
2016/07/09	高雄市路竹區華光路２巷１弄５號	5	320	28.0	2	全筆	一般農業區
2013/07/22	高雄市路竹區華光路２巷１弄２４號	5	285	28.0	2	全筆	—

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・269 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。