最新土地成交
5萬/坪
2022/10/23・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
47.5 坪
法定容積 240% → 每建坪約 2 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/23 | 崑崙段345地號 | 5 | 240 | 47.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含未辦保存登記建物持分1/6 |
- 2022/10/23全筆崑崙段345地號5 萬/坪240 萬47.5 坪1 筆土地非都建築用地備註：含未辦保存登記建物持分1/6
同段行情：崑崙段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 4・倍數 —・102 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/09 | 340 | 3 | 567 | 189.0 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | 本案出賣土地為裡地 |
| 2022/10/23 | 345-2 | 6 | 278 | 47.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 含未登記建物持分1/6 |
| 2022/09/10 | 345-3 | 4 | 166 | 47.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 買方負擔土地增值稅.地政士費用未登記建物 |
- 3 萬/坪567 萬189.0 坪2 筆土地非都建築用地備註：本案出賣土地為裡地
- 6 萬/坪278 萬47.5 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：含未登記建物持分1/6
- 4 萬/坪166 萬47.5 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：買方負擔土地增值稅.地政士費用未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。