最新土地成交
8萬/坪
2024/03/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
43.7 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/07 | 青安段659-1地號 | 8 | 450 | 55.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/03/07全筆青安段659-1地號8 萬/坪450 萬55.2 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：青安段
近一年 4 筆・中位 6 萬/坪・近三年 7・倍數 —・364 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/05 | 653-3 | 15 | 674 | 46.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/08/30 | 650-1 | 6 | 505 | 82.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/06/05 | 656 | 15 | 1,092 | 72.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/03/07 | 659-2 | 8 | 450 | 55.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/11/12 | 653-2 | 7 | 368 | 52.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 15 萬/坪674 萬46.0 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪505 萬82.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 15 萬/坪1,092 萬72.8 坪1 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪450 萬55.2 坪2 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪368 萬52.6 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。