高雄市阿蓮區青蓮段 261-24 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/05/12	高雄市阿蓮區民生路１３８巷１０８號	30	1,920	30.4	2	全筆	住
2026/05/06	高雄市阿蓮區民生路１３８巷１０２弄７號	32	1,750	26.2	2	全筆	住
2026/05/02	高雄市阿蓮區民生路１３８巷１０２弄５號	32	1,720	23.9	2	全筆	住
2026/03/15	高雄市阿蓮區民生路１３８巷１０２弄３號	31	1,720	23.7	2	全筆	住
2026/03/07	高雄市阿蓮區民生路１３８巷１０２弄１號	31	1,730	24.8	2	全筆	住
2026/01/28	高雄市阿蓮區民生路１３８巷１０２弄６號	32	1,698	23.8	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 20 萬/坪・近三年 24・倍數 —・245 個地號

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/08/28	267-7	18	109	6.0	1	全筆	住宅區	水利地承購

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。