高雄市鳥松區夢清段 79-65 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2019/11/27	高雄市鳥松區仁勇路１８３號	21	2,600	59.4	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 34・倍數 —・70 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/04/10	80-17	34	3,330	98.3	1	全筆	住宅區	含增建
2023/11/22	80-20	32	7,235	222.6	1	全筆	住宅區
2023/10/26	79-73	37	1,000	27.2	1	全筆	住宅區
2023/08/18	81-1	30	16,090	536.3	2	全筆	住宅區
2023/08/02	79-2	37	2,527	68.1	1	全筆	住宅區
2022/07/16	79-74	36	1,944	54.5	1	全筆	住宅區
2022/05/12	79-75	36	2,430	68.1	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。