高雄市鳥松區夢清段 80-116 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2022/05/15	高雄市鳥松區澄新六街１９巷３６弄９號	23	1,990	35.8	2	全筆	住	含增建含裝潢
2019/09/26	高雄市鳥松區澄新六街１９巷３６弄６號	16	1,450	35.4	2	全筆	住
2016/10/12	高雄市鳥松區夢裡里澄新六街19巷36弄3號	15	1,300	34.9	2	全筆	住
2016/10/06	高雄市鳥松區夢裡里澄新六街19巷36弄11號	17	1,600	59.6	2	全筆	住
2016/10/06	高雄市鳥松區夢裡里澄新六街19巷36弄1號	17	1,630	56.2	2	全筆	住
2016/06/25	高雄市鳥松區夢裡里澄新六街19巷36弄12號	21	1,600	55.7	2	全筆	住
2015/06/13	高雄市鳥松區澄新六街１９巷３６弄５號	17	1,500	35.1	2	全筆	住
2015/05/23	高雄市鳥松區澄新六街１９巷３６弄１０號	15	1,308	34.8	2	全筆	住
2015/05/20	高雄市鳥松區澄新六街19巷36弄2號	19	1,668	54.5	2	全筆	住
2015/03/25	高雄市鳥松區夢裡里澄新六街19巷36弄9號	15	1,340	35.8	2	全筆	住
2014/10/12	高雄市鳥松區夢裡里澄新六街19巷36弄7號	15	1,368	35.4	2	全筆	住
2014/06/21	高雄市鳥松區夢裡里澄新六街19巷36弄6號	16	1,420	35.4	2	全筆	住
2014/01/28	高雄市鳥松區夢裡里澄新六街19巷36弄8號	16	1,390	35.0	2	全筆	住

2022/05/15全筆
高雄市鳥松區澄新六街１９巷３６弄９號
23 萬/坪
1,990 萬
35.8 坪2 筆土地住
含增建含裝潢
2019/09/26全筆
高雄市鳥松區澄新六街１９巷３６弄６號
16 萬/坪
1,450 萬
35.4 坪2 筆土地住
2016/10/12全筆
高雄市鳥松區夢裡里澄新六街19巷36弄3號
15 萬/坪
1,300 萬
34.9 坪2 筆土地住
2016/10/06全筆
高雄市鳥松區夢裡里澄新六街19巷36弄11號
17 萬/坪
1,600 萬
59.6 坪2 筆土地住
2016/10/06全筆
高雄市鳥松區夢裡里澄新六街19巷36弄1號
17 萬/坪
1,630 萬
56.2 坪2 筆土地住
2016/06/25全筆
高雄市鳥松區夢裡里澄新六街19巷36弄12號
21 萬/坪
1,600 萬
55.7 坪2 筆土地住
2015/06/13全筆
高雄市鳥松區澄新六街１９巷３６弄５號
17 萬/坪
1,500 萬
35.1 坪2 筆土地住
2015/05/23全筆
高雄市鳥松區澄新六街１９巷３６弄１０號
15 萬/坪
1,308 萬
34.8 坪2 筆土地住
2015/05/20全筆
高雄市鳥松區澄新六街19巷36弄2號
19 萬/坪
1,668 萬
54.5 坪2 筆土地住
2015/03/25全筆
高雄市鳥松區夢裡里澄新六街19巷36弄9號
15 萬/坪
1,340 萬
35.8 坪2 筆土地住
2014/10/12全筆
高雄市鳥松區夢裡里澄新六街19巷36弄7號
15 萬/坪
1,368 萬
35.4 坪2 筆土地住
2014/06/21全筆
高雄市鳥松區夢裡里澄新六街19巷36弄6號
16 萬/坪
1,420 萬
35.4 坪2 筆土地住
2014/01/28全筆
高雄市鳥松區夢裡里澄新六街19巷36弄8號
16 萬/坪
1,390 萬
35.0 坪2 筆土地住

同段行情：夢清段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 34・倍數 —・70 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/04/10	80-17	34	3,330	98.3	1	全筆	住宅區	含增建
2023/11/22	80-20	32	7,235	222.6	1	全筆	住宅區
2023/10/26	79-73	37	1,000	27.2	1	全筆	住宅區
2023/08/18	81-1	30	16,090	536.3	2	全筆	住宅區
2023/08/02	79-2	37	2,527	68.1	1	全筆	住宅區
2022/07/16	79-74	36	1,944	54.5	1	全筆	住宅區
2022/05/12	79-75	36	2,430	68.1	1	全筆	住宅區

2024/04/1080-17 地號全筆
34 萬/坪
3,330 萬
98.3 坪1 筆土地住宅區
含增建
2023/11/2280-20 地號全筆
32 萬/坪
7,235 萬
222.6 坪1 筆土地住宅區
2023/10/2679-73 地號全筆
37 萬/坪
1,000 萬
27.2 坪1 筆土地住宅區
2023/08/1881-1 地號全筆
30 萬/坪
16,090 萬
536.3 坪2 筆土地住宅區
2023/08/0279-2 地號全筆
37 萬/坪
2,527 萬
68.1 坪1 筆土地住宅區
2022/07/1679-74 地號全筆
36 萬/坪
1,944 萬
54.5 坪1 筆土地住宅區
2022/05/1279-75 地號全筆
36 萬/坪
2,430 萬
68.1 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

高雄市鳥松區澄新六街19巷36弄6號

11 棟・2012 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

高雄市鳥松區 夢清段 80-116 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：夢清段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

高雄市鳥松區夢清段 80-116 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分