高雄市鳥松區大華段 108-5 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/19	高雄市鳥松區本□路立言巷１０號	41	2,660	35.8	3	全筆	住	含增建增建部分:二樓廚房、三樓書房、四樓次臥、五樓、六樓
2018/11/06	高雄市鳥松區本□路立言巷１５號	19	1,800	38.3	3	全筆	住	含增建含裝潢漏水／壁癌附家電傢俱本買賣標的物確有滲漏水之情事由買方自行修繕,買方已明知且賣方已相當減價出售,買方同意賣方對本買賣標的物無須負擔瑕疵擔保責任。含增建或未登記建物。
2013/11/17	高雄市鳥松區本□路立言巷11號	14	980	37.4	3	全筆	住
2013/11/09	高雄市鳥松區本□路立言巷１３號	14	980	36.8	3	全筆	住
2013/07/23	高雄市鳥松區本□□路立言巷１０號	15	980	35.8	3	全筆	住

近一年 1 筆・中位 28 萬/坪・近三年 42・倍數 —・351 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。