高雄市鳥松區大華段 344-22 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/04/07	高雄市鳥松區大華路５５巷６號	30	1,850	21.9	2	全筆	住	含增建含裝潢一樓空地、車庫客廳往外推、遮雨棚含裝潢費
2019/09/29	高雄市鳥松區大華路６５巷７號	22	1,300	22.1	3	全筆	住
2019/08/03	高雄市鳥松區大華路５７號	33	2,100	43.7	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2018/07/26	高雄市鳥松區大華路６５巷８號	20	1,150	24.3	3	全筆	住
2013/10/31	高雄市鳥松區大華路５５巷１８號	25	1,700	34.6	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 28 萬/坪・近三年 42・倍數 —・351 個地號

顯示 3 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。