高雄市鳥松區大華段 620 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/06/11	高雄市鳥松區本□路３之９號四樓	17	308	12.3	2	全筆	住
2020/07/13	本□路３之１２號五樓	10	282	12.3	2	全筆	住
2020/02/11	高雄市鳥松區本館路３之７號二樓	15	435	12.3	2	全筆	住
2019/10/16	高雄市鳥松區本館路３之７號二樓	15	415	12.3	2	全筆	住
2016/09/01	高雄市鳥松區本館路3之11號五樓	3	100	12.3	2	全筆	住	公寓老舊
2015/04/10	高雄市鳥松區本□路３之１０號三樓	12	225	12.3	2	全筆	住
2014/07/01	高雄市鳥松區本□路３之１０號四樓	11	200	12.3	2	全筆	住
2012/07/25	高雄市鳥松區本□路３之１２號四樓	5	150	12.3	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 28 萬/坪・近三年 42・倍數 —・351 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。