最新土地成交
48萬/坪
2021/12/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
441.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/14 | 山水段591地號 | 48 | 21,199 | 441.6 | 1 | 全筆 | 商業區 | 本案依土地法第34條之1辦理出售 |
- 2021/12/14全筆山水段591地號48 萬/坪21,199 萬441.6 坪1 筆土地商業區備註：本案依土地法第34條之1辦理出售
同段行情：山水段
近一年 3 筆・中位 11 萬/坪・近三年 15・倍數 —・291 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12/31 | 586 | 55 | 14,866 | 268.0 | 2 | 全筆 | 商業區 | |
| 2021/12/23 | 587-2 | 55 | 13,360 | 242.9 | 5 | 全筆 | 商業區 | |
| 2021/12/22 | 599 | 48 | 12,444 | 259.2 | 1 | 全筆 | 商業區 | 本案件依土地法第34條之1出售 |
| 2021/12/22 | 594 | 48 | 25,642 | 534.2 | 1 | 全筆 | 商業區 |
- 55 萬/坪14,866 萬268.0 坪2 筆土地商業區
- 55 萬/坪13,360 萬242.9 坪5 筆土地商業區
- 48 萬/坪12,444 萬259.2 坪1 筆土地商業區備註：本案件依土地法第34條之1出售
- 48 萬/坪25,642 萬534.2 坪1 筆土地商業區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。