最新土地成交
—萬/坪
2025/11/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | 高雄市鳥松區山腳路２４６巷３８號 | 38 | 1,500 | 66.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2025/03/09 | 高雄市鳥松區山腳路２４６巷１６號 | 48 | 1,700 | 35.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建含裝潢 |
| 2023/07/09 | 高雄市鳥松區山腳路２４６巷９號 | 34 | 1,200 | 41.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2022/12/02 | 高雄市鳥松區山腳路２４８巷１６弄１８號 | 29 | 1,000 | 30.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2020/07/20 | 山腳路２４４之６號 | 24 | 835 | 35.0 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/12/29 | 高雄市鳥松區山腳路２４６巷１３弄１３號 | 32 | 1,265 | 60.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2019/05/26 | 高雄市鳥松區山腳路２４６巷１３弄１３號 | 30 | 1,188 | 60.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2019/03/04 | 高雄市鳥松區山腳路２４８巷１６弄２０號 | 30 | 1,060 | 58.6 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/08/03 | 高雄市鳥松區山腳路２４８巷２號 | 22 | 800 | 35.7 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2017/04/20 | 高雄市鳥松區山腳路２４８巷１６弄８號 | 17 | 575 | 30.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2016/12/15 | 高雄市鳥松區山腳路246巷11弄12號 | 24 | 815 | 30.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/10/21 | 高雄市鳥松區山腳路２４６巷３８號 | 17 | 650 | 66.3 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/07/23 | 高雄市鳥松區山腳路248巷14號 | 19 | 650 | 40.1 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/09/16 | 高雄市鳥松區山腳路２４８巷１６弄６號 | 19 | 650 | 30.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/06/26 | 高雄市鳥松區山腳路２４８巷８號 | 21 | 730 | 33.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/10/28 | 高雄市鳥松區山腳路２４８巷６號 | 24 | 830 | 33.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2012/09/28 | 高雄市鳥松區山腳路２４８巷８號 | 16 | 550 | 33.5 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2025/11/06全筆高雄市鳥松區山腳路２４６巷３８號38 萬/坪1,500 萬66.3 坪1 筆土地住含增建
- 2025/03/09全筆高雄市鳥松區山腳路２４６巷１６號48 萬/坪1,700 萬35.0 坪1 筆土地住含增建含裝潢
- 2023/07/09全筆高雄市鳥松區山腳路２４６巷９號34 萬/坪1,200 萬41.4 坪1 筆土地住含增建
- 2022/12/02全筆高雄市鳥松區山腳路２４８巷１６弄１８號29 萬/坪1,000 萬30.9 坪1 筆土地住含增建
- 2020/07/20全筆山腳路２４４之６號24 萬/坪835 萬35.0 坪1 筆土地住含增建
- 2019/12/29全筆高雄市鳥松區山腳路２４６巷１３弄１３號32 萬/坪1,265 萬60.5 坪1 筆土地住含增建
- 2019/05/26全筆高雄市鳥松區山腳路２４６巷１３弄１３號30 萬/坪1,188 萬60.5 坪1 筆土地住
- 2019/03/04全筆高雄市鳥松區山腳路２４８巷１６弄２０號30 萬/坪1,060 萬58.6 坪1 筆土地住
- 2018/08/03全筆高雄市鳥松區山腳路２４８巷２號22 萬/坪800 萬35.7 坪1 筆土地住含增建
- 2017/04/20全筆高雄市鳥松區山腳路２４８巷１６弄８號17 萬/坪575 萬30.9 坪1 筆土地住
- 2016/12/15全筆高雄市鳥松區山腳路246巷11弄12號24 萬/坪815 萬30.9 坪1 筆土地住
- 2015/10/21全筆高雄市鳥松區山腳路２４６巷３８號17 萬/坪650 萬66.3 坪1 筆土地住
- 2015/07/23全筆高雄市鳥松區山腳路248巷14號19 萬/坪650 萬40.1 坪1 筆土地住
- 2014/09/16全筆高雄市鳥松區山腳路２４８巷１６弄６號19 萬/坪650 萬30.9 坪1 筆土地住
- 2014/06/26全筆高雄市鳥松區山腳路２４８巷８號21 萬/坪730 萬33.5 坪1 筆土地住
- 2013/10/28全筆高雄市鳥松區山腳路２４８巷６號24 萬/坪830 萬33.5 坪1 筆土地住
- 2012/09/28全筆高雄市鳥松區山腳路２４８巷８號16 萬/坪550 萬33.5 坪1 筆土地住
同段行情：林內段
近一年 2 筆・中位 54 萬/坪・近三年 54・倍數 —・413 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 | ||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。