高雄市鳥松區林內段 548 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/11	高雄市鳥松區球場路６５號三樓	18	210	4.0	2	全筆	住
2025/10/25	高雄市鳥松區球場路６５號三樓之２	26	250	3.2	2	全筆	住	含增建
2025/08/31	高雄市鳥松區球場路６５號四樓之１	19	270	4.8	2	全筆	住
2025/06/08	高雄市鳥松區球場路６５號五樓之２	22	208	3.2	2	全筆	住	含增建
2024/01/08	高雄市鳥松區球場路６５號六樓	17	200	4.0	2	全筆	住
2022/08/17	高雄市鳥松區球場路６５號三樓之２	23	220	3.2	2	全筆	住	含增建含裝潢
2020/02/24	高雄市鳥松區球場路６５號二樓之１	17	650	13.2	2	全筆	住
2012/09/11	高雄市鳥松區球場路６５號五樓之３	12	126	5.1	2	全筆	住

近一年 2 筆・中位 54 萬/坪・近三年 54・倍數 —・413 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。