高雄市鳥松區育才段 162-2 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/08/30	高雄市鳥松區澄湖路１４１號	28	3,900	50.7	3	全筆	住	含增建
2023/04/26	高雄市鳥松區濱湖路３９９號	25	3,980	62.9	3	全筆	住
2020/10/02	澄湖路１３３號	19	2,950	59.8	3	全筆	住	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 9・倍數 —・275 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。