高雄市鳥松區育英段 785 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/29	高雄市鳥松區育英街１１３號	24	686	6.7	1	全筆	都市:其他:第三種住宅區。
2025/10/16	高雄市鳥松區育英街１０９巷１３號	12	1,210	38.1	1	全筆	住
2024/08/06	高雄市鳥松區育英街１０９巷３號	15	1,280	31.1	1	全筆	住
2024/06/30	高雄市鳥松區育英街１１１號十樓	16	670	7.5	1	全筆	住	含裝潢
2024/01/12	高雄市鳥松區育英街１０９巷３號	15	1,280	31.1	1	全筆	住	含裝潢
2021/11/06	高雄市鳥松區育英街１１１號７樓	0	1	7.5	1	全筆	住
2020/05/22	高雄市鳥松區育英街１１１號八樓	9	320	6.7	1	全筆	住
2020/03/22	高雄市鳥松區育英街１１３號五樓	13	510	7.5	1	全筆	住
2020/02/20	高雄市鳥松區育英街１０９巷１３號	12	1,160	38.1	1	全筆	住
2019/03/25	高雄市鳥松區育英街１１９號七樓	11	430	6.7	1	全筆	住
2018/09/05	高雄市鳥松區育英街１０９巷７號	0	1	31.1	1	全筆	住
2017/03/01	高雄市鳥松區育英街109巷12號	0	3	36.0	1	全筆	住
2013/12/26	高雄市鳥松區育英街１０９巷１２號	10	908	36.0	1	全筆	住
2013/06/14	高雄市鳥松區育英街１０９巷１３號	8	786	38.1	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 24 萬/坪・近三年 24・倍數 —・332 個地號

顯示 8 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。