最新土地成交
—萬/坪
2025/12/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 高雄市鳥松區文前路綠莊巷１２之１號 | 16 | 490 | 17.7 | 2 | 全筆 | — | 住 | |
| 2018/12/19 | 高雄市鳥松區文前路綠莊巷１２號 | 7 | 120 | 10.1 | 2 | 全筆 | — | 住 |
- 2025/12/21全筆高雄市鳥松區文前路綠莊巷１２之１號16 萬/坪490 萬17.7 坪2 筆土地住
- 2018/12/19全筆高雄市鳥松區文前路綠莊巷１２號7 萬/坪120 萬10.1 坪2 筆土地住
同段行情：鳳松段
近一年 2 筆・中位 12 萬/坪・近三年 19・倍數 —・359 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。