最新土地成交
22萬/坪
2026/04/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
196.0 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | 高雄市鳳山區南福街１６號五樓 | 36 | 1,328 | 9.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三之一種住宅區 |
| 2026/06/17 | 高雄市鳳山區南福街２２號九樓 | 33 | 1,180 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2026/06/08 | 高雄市鳳山區南福街１８號五樓 | 30 | 1,438 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2026/06/02 | 高雄市鳳山區南福街２０號八樓 | 37 | 898 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2026/04/28 | 高雄市鳳山區南福街２０號六樓 | 36 | 1,250 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2026/03/12 | 高雄市鳳山區南福街２２號五樓 | 34 | 858 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2026/02/11 | 高雄市鳳山區南福街１６號二樓 | 35 | 1,860 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/12/17 | 高雄市鳳山區南福街１８號三樓 | 35 | 1,288 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/08/15 | 高雄市鳳山區南福街２０號五樓 | 37 | 898 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/06/05 | 高雄市鳳山區南福街２２號三樓 | 36 | 915 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/05/26 | 高雄市鳳山區南福街２２號七樓 | 39 | 990 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/05/02 | 高雄市鳳山區南福街１８號七樓 | 37 | 1,605 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/02/14 | 高雄市鳳山區南福街２０號四樓 | 35 | 840 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/02/07 | 高雄市鳳山區南福街２２號六樓 | 36 | 915 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/02/06 | 高雄市鳳山區南福街２２號八樓 | 39 | 970 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/01/22 | 高雄市鳳山區南福街２０號九樓 | 40 | 964 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/12/25 | 高雄市鳳山區南福街２２號四樓 | 38 | 950 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/12/17 | 高雄市鳳山區南福街１６號三樓 | 36 | 1,550 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/12/16 | 高雄市鳳山區南福街１８號八樓 | 37 | 1,595 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/12/16 | 高雄市鳳山區南福街１８號九樓 | 37 | 1,605 | 9.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/12/16 | 高雄市鳳山區南福街１６號八樓 | 37 | 1,585 | 9.2 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/12/02 | 高雄市鳳山區南福街２２號七樓 | 38 | 956 | 6.4 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/10/27 | 高雄市鳳山區南福街２０號七樓 | 38 | 916 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2020/05/29 | 七老爺段300-3地號 | 22 | 4,500 | 204.8 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/08/05全筆高雄市鳳山區南福街１６號五樓36 萬/坪1,328 萬9.2 坪1 筆土地都市:其他:第三之一種住宅區
- 2026/06/17全筆高雄市鳳山區南福街２２號九樓33 萬/坪1,180 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2026/06/08全筆高雄市鳳山區南福街１８號五樓30 萬/坪1,438 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2026/06/02全筆高雄市鳳山區南福街２０號八樓37 萬/坪898 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2026/04/28全筆高雄市鳳山區南福街２０號六樓36 萬/坪1,250 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2026/03/12全筆高雄市鳳山區南福街２２號五樓34 萬/坪858 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2026/02/11全筆高雄市鳳山區南福街１６號二樓35 萬/坪1,860 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2025/12/17全筆高雄市鳳山區南福街１８號三樓35 萬/坪1,288 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2025/08/15全筆高雄市鳳山區南福街２０號五樓37 萬/坪898 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2025/06/05全筆高雄市鳳山區南福街２２號三樓36 萬/坪915 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2025/05/26全筆高雄市鳳山區南福街２２號七樓39 萬/坪990 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2025/05/02全筆高雄市鳳山區南福街１８號七樓37 萬/坪1,605 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2025/02/14全筆高雄市鳳山區南福街２０號四樓35 萬/坪840 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2025/02/07全筆高雄市鳳山區南福街２２號六樓36 萬/坪915 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2025/02/06全筆高雄市鳳山區南福街２２號八樓39 萬/坪970 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2025/01/22全筆高雄市鳳山區南福街２０號九樓40 萬/坪964 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2024/12/25全筆高雄市鳳山區南福街２２號四樓38 萬/坪950 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2024/12/17全筆高雄市鳳山區南福街１６號三樓36 萬/坪1,550 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2024/12/16全筆高雄市鳳山區南福街１８號八樓37 萬/坪1,595 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2024/12/16全筆高雄市鳳山區南福街１８號九樓37 萬/坪1,605 萬9.3 坪1 筆土地住
- 2024/12/16全筆高雄市鳳山區南福街１６號八樓37 萬/坪1,585 萬9.2 坪1 筆土地住
- 2024/12/02全筆高雄市鳳山區南福街２２號七樓38 萬/坪956 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2024/10/27全筆高雄市鳳山區南福街２０號七樓38 萬/坪916 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2020/05/29全筆七老爺段300-3地號22 萬/坪4,500 萬204.8 坪2 筆土地住宅區
同段行情：七老爺段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 23・倍數 —・424 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。