高雄市鳳山區七老爺段一甲小段 1095-10 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/24	高雄市鳳山區五甲二路１４３號３樓	0	1	21.5	1	全筆	住	該標的物四樓透天案件隔成一間雅房5間套房出租此承租案件在3樓隔成兩間套房分租
2019/02/01	高雄市鳳山區五甲二路１４３號	33	2,250	21.5	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 49 萬/坪・近三年 23・倍數 —・1059 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2021/11/01	1091-28	23	5,108	221.1	2	全筆	農業區	含租約含租約

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。