最新土地成交
—萬/坪
2026/03/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03/17 | 林森路９６巷２１之３號 | 15 | 370 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2020/08/10 | 林森路９６巷２１之３號 | 12 | 275 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2017/04/19 | 高雄市鳳山區林森路９６巷２３之２號 | 13 | 305 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2013/06/16 | 高雄市鳳山區大德里林森路96巷21之3號 | 11 | 245 | 8.7 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2012/10/01 | 高雄市鳳山區林森路96巷21之3號 | 0 | 1 | 8.7 | 0 | 全筆 | — |
- 2021/03/17全筆林森路９６巷２１之３號15 萬/坪370 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2020/08/10全筆林森路９６巷２１之３號12 萬/坪275 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2017/04/19全筆高雄市鳳山區林森路９６巷２３之２號13 萬/坪305 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2013/06/16全筆高雄市鳳山區大德里林森路96巷21之3號11 萬/坪245 萬8.7 坪1 筆土地住
- 2012/10/01全筆高雄市鳳山區林森路96巷21之3號0 萬/坪1 萬8.7 坪0 筆土地
同段行情：五甲段
近一年 9 筆・中位 38 萬/坪・近三年 31・倍數 —・2947 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。