高雄市鳳山區五甲段 2438 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/06/10	高雄市鳳山區龍成路１７５巷６０弄３之３號	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/05/18	高雄市鳳山區龍成路１７５巷６０弄３號	27	660	10.6	1	全筆	住	含增建
2021/06/20	高雄市鳳山區龍成路１７５巷６０弄３號	21	513	10.6	1	全筆	住
2019/10/26	高雄市鳳山區龍成路１７５巷６０弄４之３號	9	225	10.6	1	全筆	住
2013/06/16	高雄市鳳山區龍成路１７５巷６０弄４之１號	14	345	10.6	1	全筆	住

近一年 9 筆・中位 38 萬/坪・近三年 31・倍數 —・2947 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。