高雄市鳳山區南華段 42-11 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/05/07	高雄市鳳山區明學路２１９號	0	4	31.7	2	全筆	住	租金以半個月為一期,每期租金為17500元,故月租金為35000元。
2013/12/31	高雄市鳳山區明學路２１９號	22	1,572	31.6	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 42 萬/坪・近三年 41・倍數 —・363 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/12/03	52-63	32	900	28.5	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。