最新土地成交
29萬/坪
2026/05/07・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 高雄市鳳山區明學路２１９號 | 0 | 4 | 31.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2026/02/11 | 高雄市鳳山區明學路２２５號 | 31 | 2,210 | 29.2 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2019/08/25 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷２３號 | 24 | 1,255 | 26.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2017/04/30 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷１０號 | 25 | 1,530 | 34.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/03/18 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４２號 | 23 | 1,600 | 23.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/24 | 高雄市鳳山區鳳南一路２３２號 | 23 | 1,560 | 26.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/02/13 | 高雄市鳳山區鳳南一路２６０號 | 26 | 3,300 | 47.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/20 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４０號 | 24 | 1,600 | 23.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/14 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４８號 | 23 | 1,628 | 26.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/10/01 | 高雄市鳳山區明學路２１３號 | 22 | 1,600 | 38.7 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/25 | 高雄市鳳山區明學路２２３號 | 22 | 1,550 | 30.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/10 | 高雄市鳳山區鳳南一路２５０號 | 23 | 1,600 | 24.9 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/07/01 | 高雄市鳳山區明學路２２５號 | 22 | 1,550 | 29.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/18 | 高雄市鳳山區鳳南一路２３６號 | 23 | 1,600 | 25.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/18 | 高雄市鳳山區鳳南一路２３８號 | 23 | 1,600 | 24.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/17 | 高雄市鳳山區明學路２２９號 | 21 | 1,500 | 27.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/26 | 高雄市鳳山區明學路２３７號 | 21 | 1,490 | 25.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/13 | 高雄市鳳山區明學路２３３號 | 21 | 1,500 | 26.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/13 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷１號 | 22 | 1,150 | 27.7 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/06 | 高雄市鳳山區明學路２２７號 | 21 | 1,510 | 28.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/22 | 高雄市鳳山區明學路２３１號 | 21 | 1,488 | 26.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/22 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷２號 | 22 | 1,350 | 35.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/03 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷１２號 | 21 | 1,245 | 34.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/26 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷３２號 | 22 | 1,320 | 35.9 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/24 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷７號 | 21 | 1,110 | 26.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/20 | 高雄市鳳山區鳳南一路２５６號 | 21 | 1,596 | 27.5 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/18 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷３０號 | 22 | 1,320 | 34.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/12 | 高雄市鳳山區鳳南一路２５２號 | 24 | 1,653 | 24.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/03/10 | 高雄市鳳山區鳳南一路２５８號 | 21 | 1,558 | 26.0 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/24 | 高雄市鳳山區明學路２２１號 | 22 | 1,550 | 30.8 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2014/02/07 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷２５號 | 19 | 1,220 | 33.5 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/31 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷１１號 | 21 | 1,090 | 26.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/31 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷８號 | 22 | 1,335 | 34.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/31 | 高雄市鳳山區明學路２１７號 | 22 | 1,550 | 32.4 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/31 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷１５號 | 21 | 1,090 | 26.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/31 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷２０號 | 20 | 1,235 | 34.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/31 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷３號 | 20 | 1,055 | 26.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/31 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷５號 | 20 | 1,055 | 26.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/31 | 高雄市鳳山區明學路２１９號 | 22 | 1,572 | 31.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/26 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷２８號 | 22 | 1,308 | 34.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/26 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷２２號 | 21 | 1,300 | 34.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/26 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷１３號 | 20 | 1,050 | 26.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/26 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷２１號 | 21 | 1,100 | 26.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/26 | 高雄市鳳山區明學路２３５號 | 21 | 1,480 | 25.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/19 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷６號 | 22 | 1,320 | 34.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/19 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷２３號 | 21 | 1,100 | 26.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/19 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷９號 | 21 | 1,100 | 26.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/19 | 高雄市鳳山區明學路２１５號 | 22 | 1,550 | 33.2 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/16 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷１６號 | 22 | 1,310 | 34.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/11 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷１７號 | 21 | 1,100 | 26.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/11 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷１９號 | 21 | 1,085 | 26.6 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/11 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷２６號 | 21 | 1,300 | 34.4 | 3 | 全筆 | 住 | |
| 2013/12/11 | 高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷１０號 | 22 | 1,320 | 34.4 | 3 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/07全筆高雄市鳳山區明學路２１９號0 萬/坪4 萬31.7 坪2 筆土地住
- 2026/02/11全筆高雄市鳳山區明學路２２５號31 萬/坪2,210 萬29.2 坪2 筆土地住含增建
- 2019/08/25全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷２３號24 萬/坪1,255 萬26.6 坪3 筆土地住
- 2017/04/30全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷１０號25 萬/坪1,530 萬34.4 坪2 筆土地住
- 2015/03/18全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４２號23 萬/坪1,600 萬23.6 坪2 筆土地住
- 2015/02/24全筆高雄市鳳山區鳳南一路２３２號23 萬/坪1,560 萬26.3 坪2 筆土地住
- 2015/02/13全筆高雄市鳳山區鳳南一路２６０號26 萬/坪3,300 萬47.3 坪2 筆土地住
- 2015/01/20全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４０號24 萬/坪1,600 萬23.5 坪2 筆土地住
- 2014/10/14全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４８號23 萬/坪1,628 萬26.2 坪1 筆土地住
- 2014/10/01全筆高雄市鳳山區明學路２１３號22 萬/坪1,600 萬38.7 坪2 筆土地住
- 2014/08/25全筆高雄市鳳山區明學路２２３號22 萬/坪1,550 萬30.0 坪2 筆土地住
- 2014/07/10全筆高雄市鳳山區鳳南一路２５０號23 萬/坪1,600 萬24.9 坪2 筆土地住
- 2014/07/01全筆高雄市鳳山區明學路２２５號22 萬/坪1,550 萬29.2 坪1 筆土地住
- 2014/06/18全筆高雄市鳳山區鳳南一路２３６號23 萬/坪1,600 萬25.2 坪2 筆土地住
- 2014/06/18全筆高雄市鳳山區鳳南一路２３８號23 萬/坪1,600 萬24.4 坪2 筆土地住
- 2014/06/17全筆高雄市鳳山區明學路２２９號21 萬/坪1,500 萬27.6 坪2 筆土地住
- 2014/05/26全筆高雄市鳳山區明學路２３７號21 萬/坪1,490 萬25.2 坪2 筆土地住
- 2014/05/13全筆高雄市鳳山區明學路２３３號21 萬/坪1,500 萬26.0 坪2 筆土地住
- 2014/05/13全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷１號22 萬/坪1,150 萬27.7 坪3 筆土地住
- 2014/05/06全筆高雄市鳳山區明學路２２７號21 萬/坪1,510 萬28.4 坪2 筆土地住
- 2014/04/22全筆高雄市鳳山區明學路２３１號21 萬/坪1,488 萬26.8 坪1 筆土地住
- 2014/04/22全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷２號22 萬/坪1,350 萬35.9 坪3 筆土地住
- 2014/04/03全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷１２號21 萬/坪1,245 萬34.4 坪3 筆土地住
- 2014/03/26全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷３２號22 萬/坪1,320 萬35.9 坪3 筆土地住
- 2014/03/24全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷７號21 萬/坪1,110 萬26.6 坪3 筆土地住
- 2014/03/20全筆高雄市鳳山區鳳南一路２５６號21 萬/坪1,596 萬27.5 坪2 筆土地住
- 2014/03/18全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷３０號22 萬/坪1,320 萬34.4 坪3 筆土地住
- 2014/03/12全筆高雄市鳳山區鳳南一路２５２號24 萬/坪1,653 萬24.0 坪2 筆土地住
- 2014/03/10全筆高雄市鳳山區鳳南一路２５８號21 萬/坪1,558 萬26.0 坪2 筆土地住
- 2014/02/24全筆高雄市鳳山區明學路２２１號22 萬/坪1,550 萬30.8 坪2 筆土地住
- 2014/02/07全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷２５號19 萬/坪1,220 萬33.5 坪3 筆土地住
- 2013/12/31全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷１１號21 萬/坪1,090 萬26.6 坪3 筆土地住
- 2013/12/31全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷８號22 萬/坪1,335 萬34.4 坪3 筆土地住
- 2013/12/31全筆高雄市鳳山區明學路２１７號22 萬/坪1,550 萬32.4 坪2 筆土地住
- 2013/12/31全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷１５號21 萬/坪1,090 萬26.6 坪3 筆土地住
- 2013/12/31全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷２０號20 萬/坪1,235 萬34.4 坪3 筆土地住
- 2013/12/31全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷３號20 萬/坪1,055 萬26.6 坪3 筆土地住
- 2013/12/31全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷５號20 萬/坪1,055 萬26.6 坪1 筆土地住
- 2013/12/31全筆高雄市鳳山區明學路２１９號22 萬/坪1,572 萬31.6 坪2 筆土地住
- 2013/12/26全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷２８號22 萬/坪1,308 萬34.4 坪1 筆土地住
- 2013/12/26全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷２２號21 萬/坪1,300 萬34.4 坪1 筆土地住
- 2013/12/26全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷１３號20 萬/坪1,050 萬26.6 坪3 筆土地住
- 2013/12/26全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷２１號21 萬/坪1,100 萬26.6 坪3 筆土地住
- 2013/12/26全筆高雄市鳳山區明學路２３５號21 萬/坪1,480 萬25.2 坪2 筆土地住
- 2013/12/19全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷６號22 萬/坪1,320 萬34.4 坪3 筆土地住
- 2013/12/19全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷２３號21 萬/坪1,100 萬26.6 坪3 筆土地住
- 2013/12/19全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷９號21 萬/坪1,100 萬26.6 坪3 筆土地住
- 2013/12/19全筆高雄市鳳山區明學路２１５號22 萬/坪1,550 萬33.2 坪2 筆土地住
- 2013/12/16全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷１６號22 萬/坪1,310 萬34.4 坪3 筆土地住
- 2013/12/11全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷１７號21 萬/坪1,100 萬26.6 坪3 筆土地住
- 2013/12/11全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷１９號21 萬/坪1,085 萬26.6 坪3 筆土地住
- 2013/12/11全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷２６號21 萬/坪1,300 萬34.4 坪3 筆土地住
- 2013/12/11全筆高雄市鳳山區鳳南一路２４６巷１０號22 萬/坪1,320 萬34.4 坪3 筆土地住
同段行情：南華段
近一年 1 筆・中位 42 萬/坪・近三年 41・倍數 —・363 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。