高雄市鳳山區埤頂段 2106-6 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/18	高雄市鳳山區中山東路３８０巷４０弄２１之１號	16	320	7.0	1	全筆	住	含增建
2024/06/18	高雄市鳳山區中山東路３８０巷４０弄２１號	42	825	7.0	1	全筆	住	含增建含裝潢
2023/08/20	高雄市鳳山區中山東路３８０巷４０弄２１號	25	490	7.0	1	全筆	住
2022/01/25	高雄市鳳山區中山東路３８０巷４０弄２３之１號	22	430	7.0	1	全筆	住
2020/07/04	中山東路３８０巷４０弄２３之１號	15	285	7.0	1	全筆	住
2020/01/28	高雄市鳳山區中山東路３８０巷４０弄２１之３號	14	310	7.0	1	全筆	住
2019/01/30	高雄市鳳山區中山東路３８０巷４０弄２１之３號	8	160	7.0	1	全筆	住
2017/07/12	高雄市鳳山區中山東路380巷40弄23號	18	350	7.0	1	全筆	住
2015/05/12	高雄市鳳山區中山東路380巷40弄21之2號	11	206	7.0	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 15 萬/坪・近三年 24・倍數 —・1374 個地號

顯示 3 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。