最新土地成交
—萬/坪
2025/12/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 高雄市鳳山區文湖街１２號六樓 | 23 | 740 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/10/12 | 高雄市鳳山區文湖街１８號五樓 | 25 | 820 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/04 | 高雄市鳳山區文湖街１６號二樓 | 21 | 450 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/06/02 | 高雄市鳳山區文湖街２２號三樓 | 20 | 568 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/04/11 | 高雄市鳳山區文湖街１２號六樓 | 23 | 738 | 5.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/10/13 | 高雄市鳳山區文湖街１８號六樓 | 19 | 568 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/09/13 | 高雄市鳳山區文湖街１０號 | 22 | 988 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/07/07 | 高雄市鳳山區文湖街１２號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2022/07/25 | 高雄市鳳山區文湖街１２號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含管理費 |
| 2021/07/09 | 高雄市鳳山區文湖街１２號 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2020/11/28 | 文湖街１２號七樓 | 14 | 508 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 |
| 2019/11/21 | 高雄市鳳山區文湖街１２號７樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/30 | 高雄市鳳山區文湖街１８號五樓 | 14 | 470 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/29 | 高雄市鳳山區文湖街１８號三樓 | 12 | 396 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2017/03/02 | 高雄市鳳山區文湖街18號五樓 | 12 | 385 | 5.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/09 | 高雄市鳳山區文湖街２２號七樓 | 12 | 365 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/11/25 | 高雄市鳳山區文湖街２０號七樓 | 12 | 400 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/05/05 | 高雄市鳳山區文湖街１２號五樓 | 12 | 426 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/15 | 高雄市鳳山區文湖街10號 | 13 | 575 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/07/11 | 高雄市鳳山區文湖街１２號七樓 | 10 | 295 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/26全筆高雄市鳳山區文湖街１２號六樓23 萬/坪740 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2025/10/12全筆高雄市鳳山區文湖街１８號五樓25 萬/坪820 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2025/03/04全筆高雄市鳳山區文湖街１６號二樓21 萬/坪450 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2024/06/02全筆高雄市鳳山區文湖街２２號三樓20 萬/坪568 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2024/04/11全筆高雄市鳳山區文湖街１２號六樓23 萬/坪738 萬5.2 坪1 筆土地住
- 2023/10/13全筆高雄市鳳山區文湖街１８號六樓19 萬/坪568 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2023/09/13全筆高雄市鳳山區文湖街１０號22 萬/坪988 萬7.3 坪1 筆土地住含增建
- 2023/07/07全筆高雄市鳳山區文湖街１２號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2022/07/25全筆高雄市鳳山區文湖街１２號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含管理費
- 2021/07/09全筆高雄市鳳山區文湖街１２號0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2020/11/28全筆文湖街１２號七樓14 萬/坪508 萬5.7 坪1 筆土地住含裝潢
- 2019/11/21全筆高雄市鳳山區文湖街１２號７樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2019/09/30全筆高雄市鳳山區文湖街１８號五樓14 萬/坪470 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2019/05/29全筆高雄市鳳山區文湖街１８號三樓12 萬/坪396 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2017/03/02全筆高雄市鳳山區文湖街18號五樓12 萬/坪385 萬5.3 坪1 筆土地住
- 2016/05/09全筆高雄市鳳山區文湖街２２號七樓12 萬/坪365 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2015/11/25全筆高雄市鳳山區文湖街２０號七樓12 萬/坪400 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2014/05/05全筆高雄市鳳山區文湖街１２號五樓12 萬/坪426 萬5.7 坪1 筆土地住
- 2013/05/15全筆高雄市鳳山區文湖街10號13 萬/坪575 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2012/07/11全筆高雄市鳳山區文湖街１２號七樓10 萬/坪295 萬5.7 坪1 筆土地住
同段行情：文山段
近一年 3 筆・中位 39 萬/坪・近三年 49・倍數 —・656 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。