最新土地成交
—萬/坪
2026/04/15・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 高雄市鳳山區文澄街１２２號三樓 | 15 | 390 | 6.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/04/21 | 高雄市鳳山區文清街１２９號二樓 | 20 | 476 | 6.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2023/01/31 | 高雄市鳳山區文澄街１２２號三樓 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為12778元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為11500元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。 |
| 2019/11/20 | 高雄市鳳山區文澄街１２２號三樓 | 12 | 320 | 6.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/03/30 | 高雄市鳳山區文澄街１２２號四樓 | 12 | 320 | 6.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/03/25 | 高雄市鳳山區文澄街１２０號 | 27 | 580 | 6.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 畸零地增建含增建或未登記建物。；畸零地或有合併使用之交易。 |
| 2017/06/05 | 高雄市鳳山區文澄街122號4樓 | 7 | 180 | 6.1 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/01/04 | 高雄市鳳山區文清街１２７號二樓 | 15 | 335 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/04/15全筆高雄市鳳山區文澄街１２２號三樓15 萬/坪390 萬6.1 坪1 筆土地商
- 2023/04/21全筆高雄市鳳山區文清街１２９號二樓20 萬/坪476 萬6.1 坪1 筆土地商
- 2023/01/31全筆高雄市鳳山區文澄街１２２號三樓0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為12778元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為11500元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
- 2019/11/20全筆高雄市鳳山區文澄街１２２號三樓12 萬/坪320 萬6.1 坪1 筆土地商
- 2018/03/30全筆高雄市鳳山區文澄街１２２號四樓12 萬/坪320 萬6.1 坪1 筆土地商
- 2018/03/25全筆高雄市鳳山區文澄街１２０號27 萬/坪580 萬6.1 坪1 筆土地商含增建備註：畸零地增建含增建或未登記建物。；畸零地或有合併使用之交易。
- 2017/06/05全筆高雄市鳳山區文澄街122號4樓7 萬/坪180 萬6.1 坪1 筆土地商
- 2017/01/04全筆高雄市鳳山區文清街１２７號二樓15 萬/坪335 萬6.1 坪1 筆土地住
同段行情：文山段
近一年 2 筆・中位 45 萬/坪・近三年 52・倍數 —・656 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。