最新土地成交
70萬/坪
2024/05/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
322.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/21 | 文山段51地號 | 70 | 23,907 | 341.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2024/05/21全筆文山段51地號70 萬/坪23,907 萬341.5 坪2 筆土地住宅區
同段行情：文山段
近一年 2 筆・中位 45 萬/坪・近三年 52・倍數 —・656 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 45-1 | 52 | 1,055 | 20.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 原成交價壹仟壹佰伍拾萬,因土地面積經鑑界後,地政機關告知土地面積較原權狀少6平方公尺,因此減價玖拾伍萬,成交價為壹仟零伍拾伍萬。 |
| 2024/05/21 | 47-7 | 70 | 360 | 5.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/05/21 | 61 | 72 | 9,910 | 137.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/05/21 | 51-2 | 70 | 23,907 | 341.5 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 52 萬/坪1,055 萬20.3 坪1 筆土地住宅區備註：原成交價壹仟壹佰伍拾萬,因土地面積經鑑界後,地政機關告知土地面積較原權狀少6平方公尺,因此減價玖拾伍萬,成交價為壹仟零伍拾伍萬。
- 70 萬/坪360 萬5.1 坪1 筆土地住宅區
- 72 萬/坪9,910 萬137.6 坪1 筆土地住宅區
- 70 萬/坪23,907 萬341.5 坪2 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。