高雄市鳳山區文英段 2102 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/27	高雄市鳳山區文建街２２３號	33	700	8.4	1	全筆	—	住
2026/04/11	高雄市鳳山區文建街２０１巷４號	39	900	8.6	1	全筆	—	住	含增建
2025/10/16	高雄市鳳山區文建街２０１巷４號	36	820	8.6	1	全筆	—	住	含增建
2024/05/09	高雄市鳳山區文建街２１５之２號	21	465	8.0	1	全筆	—	住	含租約
2024/01/24	高雄市鳳山區文建街２０５之１號	19	430	7.9	1	全筆	—	住
2022/01/04	高雄市鳳山區文建街２１１之３號	13	260	7.3	1	全筆	—	住	含增建
2021/12/11	高雄市鳳山區文建街２１５之２號	13	300	8.0	1	全筆	—	住
2021/03/31	文建街２１１之２號	13	290	8.0	1	全筆	—	住
2020/01/21	高雄市鳳山區文建街２１５號	15	460	11.0	1	全筆	—	住
2019/11/06	高雄市鳳山區文學街１８巷２弄８之２號	12	285	8.6	1	全筆	—	住	含增建
2019/04/24	高雄市鳳山區文建街２０１巷６號	23	520	8.6	1	全筆	—	住	含增建
2019/01/28	高雄市鳳山區文建街２１１之２號	10	230	8.0	1	全筆	—	住
2016/05/03	高雄市鳳山區文建街２２３號	14	300	8.4	1	全筆	—	住

近一年 1 筆・中位 35 萬/坪・近三年 42・倍數 —・834 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。