高雄市鳳山區文英段 735 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/26	高雄市鳳山區文雅東街５之３號	13	330	6.6	1	全筆	住
2023/10/27	高雄市鳳山區文雅東街５之２號	17	450	6.6	1	全筆	住
2023/09/17	高雄市鳳山區文雅東街９巷３之４號	10	315	7.3	1	全筆	住	含增建
2023/06/30	高雄市鳳山區文雅東街１之３號	0	1	7.6	1	全筆	住
2022/08/23	高雄市鳳山區文雅東街９巷１之１號	0	1	0.0	0	全筆	住
2022/07/04	高雄市鳳山區文雅東街１之３號	0	1	7.6	1	全筆	住
2021/08/23	高雄市鳳山區文雅東街９巷１之１號２樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2019/02/13	高雄市鳳山區文雅東街５號	23	660	10.5	1	全筆	住	含增建
2017/03/17	高雄市鳳山區文雅東街５之２號	8	220	6.6	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 35 萬/坪・近三年 42・倍數 —・834 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。