高雄市鳳山區新庄子段 244-223 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 6 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/04/17	高雄市鳳山區中泰街１１之４號	16	360	16.4	2	全筆	住
2023/03/22	高雄市鳳山區中泰街１３號	35	800	15.5	2	全筆	住
2022/07/07	高雄市鳳山區中利街２９巷７號	22	515	11.5	2	全筆	住
2021/03/24	中利街２９巷７號	22	500	11.5	2	全筆	住
2021/03/19	中泰街１３號	34	780	11.5	2	全筆	住	含增建未登記建物
2018/08/04	高雄市鳳山區中利街１９之７號	13	310	11.5	2	全筆	住
2018/04/21	高雄市鳳山區中利街２９巷３之４號	12	275	11.5	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物-陽台外移、頂樓鐵皮加蓋。
2018/03/18	高雄市鳳山區中利街１９之７號	8	188	11.5	2	全筆	住

近一年 2 筆・中位 31 萬/坪・近三年 36・倍數 —・1324 個地號

顯示 3 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/05/09	235-16	37	656	17.9	1	全筆	住宅區
2022/07/21	242-105	56	320	5.8	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。