最新土地成交
—萬/坪
2026/04/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 高雄市鳳山區光復路８４巷１２之２號 | 12 | 308 | 7.6 | 4 | 全筆 | 商 | 含增建 |
- 2026/04/13全筆高雄市鳳山區光復路８４巷１２之２號12 萬/坪308 萬7.6 坪4 筆土地商含增建
同段行情：新庄子段
近一年 2 筆・中位 31 萬/坪・近三年 36・倍數 —・1324 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/09 | 60-18 | 39 | 3,500 | 90.2 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/08/19 | 55-13 | 97 | 14,348 | 147.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 與高雄市鳳山區協和路11之3號為關聯件 |
| 2022/08/19 | 55-14 | 97 | 49,992 | 514.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物不計價本案依土地法第34-1條處理未登記建物 |
- 39 萬/坪3,500 萬90.2 坪2 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 97 萬/坪14,348 萬147.8 坪1 筆土地住宅區備註：與高雄市鳳山區協和路11之3號為關聯件
- 97 萬/坪49,992 萬514.9 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物不計價本案依土地法第34-1條處理未登記建物
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。