高雄市鳳山區新甲段 1314-38 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/11	高雄市鳳山區新富路４７之３號	12	338	9.8	1	全筆	住	含增建前後陽台及工作平台設置。其他增建
2023/08/03	高雄市鳳山區新富路４７之１號	0	1	0.0	0	全筆	住	此為住都中心包租代管計畫之物件,評定市價租金為12223元,選擇代管方案需打 9折,實際租賃契約金額為11000元。每月水電、瓦斯費由承租人另外負擔。
2022/08/12	高雄市鳳山區新富路４７之１號	0	1	0.0	0	全筆	住	此為住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫之物件,評定市價租金為12223元,選擇代管方案需打9折,實際租賃契約金額為11000元。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
2021/09/23	高雄市鳳山區新富路４９之３號	13	290	7.2	1	全筆	住	含增建含裝潢含傢俱設備費；陽台外推
2021/08/20	高雄市鳳山區新富路４７之１號	0	1	0.0	0	全筆	住	住宅及都市更新中心社會住宅包租代管計畫

近一年 1 筆・中位 52 萬/坪・近三年 29・倍數 —・1500 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。