最新土地成交
—萬/坪
2026/07/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
19.4 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/25 | 高雄市鳳山區瑞和街３８巷１５弄１４號 | 22 | 460 | 19.4 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三之一種住宅區 | 含增建 頂樓加蓋；夾層 |
- 2026/07/25全筆高雄市鳳山區瑞和街３８巷１５弄１４號22 萬/坪460 萬19.4 坪1 筆土地都市:其他:第三之一種住宅區含增建備註：頂樓加蓋；夾層
同段行情：竹子腳段
近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 18・倍數 —・1568 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03/31 | 146-95 | 37 | 970 | 26.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2023/03/23 | 146-96 | 27 | 1,433 | 53.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 賣方賣清,不動產移轉所需之增值稅、印花稅、登記規費及代辦費由買方負擔。 |
| 2023/03/01 | 139-56 | 15 | 1,248 | 85.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/11/20 | 147-14 | 28 | 550 | 19.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/11/19 | 146-3 | 20 | 163 | 8.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 37 萬/坪970 萬26.5 坪1 筆土地住宅區
- 27 萬/坪1,433 萬53.1 坪1 筆土地住宅區備註：賣方賣清,不動產移轉所需之增值稅、印花稅、登記規費及代辦費由買方負擔。
- 15 萬/坪1,248 萬85.6 坪2 筆土地住宅區
- 28 萬/坪550 萬19.4 坪1 筆土地住宅區
- 20 萬/坪163 萬8.2 坪1 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。