最新土地成交
—萬/坪
2026/03/12・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/22 | 高雄市鳳山區瑞昌街９６號 | 29 | 608 | 9.0 | 1 | 全筆 | 都市:其他:第三之一種住宅區 | 含增建 |
| 2026/03/12 | 高雄市鳳山區瑞進路５４之３號 | 10 | 284 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/10/20 | 高雄市鳳山區瑞進路５６之３號 | 10 | 230 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/07/13 | 高雄市鳳山區瑞昌街９４號三樓 | 14 | 300 | 16.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/10/16 | 高雄市鳳山區瑞進路５６號 | 29 | 625 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2021/06/09 | 高雄市鳳山區瑞進路５６號 | 21 | 450 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 法定空地增建 |
| 2021/02/22 | 瑞進路５６號 | 25 | 550 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 騎樓外推 |
| 2018/02/06 | 高雄市鳳山區瑞進路５４之３號 | 13 | 360 | 10.6 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/05/04 | 高雄市鳳山區瑞進路５６之４號 | 5 | 106 | 7.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/13 | 高雄市鳳山區瑞昌街96號四樓 | 9 | 198 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/08/11 | 高雄市鳳山區瑞昌街９６號 | 18 | 382 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/09/15 | 高雄市鳳山區瑞昌街９６號二樓 | 7 | 155 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/06 | 高雄市鳳山區瑞昌街９６號 | 9 | 178 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/06/22全筆高雄市鳳山區瑞昌街９６號29 萬/坪608 萬9.0 坪1 筆土地都市:其他:第三之一種住宅區含增建
- 2026/03/12全筆高雄市鳳山區瑞進路５４之３號10 萬/坪284 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2025/10/20全筆高雄市鳳山區瑞進路５６之３號10 萬/坪230 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2024/07/13全筆高雄市鳳山區瑞昌街９４號三樓14 萬/坪300 萬16.6 坪1 筆土地住
- 2021/10/16全筆高雄市鳳山區瑞進路５６號29 萬/坪625 萬7.5 坪1 筆土地住含增建
- 2021/06/09全筆高雄市鳳山區瑞進路５６號21 萬/坪450 萬7.5 坪1 筆土地住含增建備註：法定空地增建
- 2021/02/22全筆瑞進路５６號25 萬/坪550 萬7.5 坪1 筆土地住含增建備註：騎樓外推
- 2018/02/06全筆高雄市鳳山區瑞進路５４之３號13 萬/坪360 萬10.6 坪1 筆土地住
- 2016/05/04全筆高雄市鳳山區瑞進路５６之４號5 萬/坪106 萬7.5 坪1 筆土地住
- 2015/10/13全筆高雄市鳳山區瑞昌街96號四樓9 萬/坪198 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2014/08/11全筆高雄市鳳山區瑞昌街９６號18 萬/坪382 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2013/09/15全筆高雄市鳳山區瑞昌街９６號二樓7 萬/坪155 萬9.0 坪1 筆土地住
- 2013/07/06全筆高雄市鳳山區瑞昌街９６號9 萬/坪178 萬9.0 坪1 筆土地住
同段行情：竹子腳段
近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 18・倍數 —・1568 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。