最新土地成交
—萬/坪
2026/03/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
14.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 高雄市鳳山區黃埔路７６巷７號 | 23 | 500 | 14.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 其他增建為頂樓增建其他增建 |
| 2020/06/24 | 黃埔路７６巷７號 | 21 | 450 | 14.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/12/10全筆高雄市鳳山區黃埔路７６巷７號23 萬/坪500 萬14.8 坪1 筆土地住含增建備註：其他增建為頂樓增建其他增建
- 2020/06/24全筆黃埔路７６巷７號21 萬/坪450 萬14.8 坪1 筆土地住
同段行情：竹子腳段
近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 18・倍數 —・1568 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/27 | 218-132 | 23 | 90 | 3.9 | 2 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2025/08/06 | 218-127 | 17 | 40 | 2.4 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2025/08/06 | 218-131 | 17 | 30 | 1.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/09/12 | 229-30 | 30 | 410 | 13.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/04/28 | 223-276 | 30 | 15,610 | 523.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2021/11/25 | 229-105 | 21 | 200 | 9.7 | 3 | 全筆 | 住宅區 |
- 23 萬/坪90 萬3.9 坪2 筆土地公設/道路
- 17 萬/坪40 萬2.4 坪1 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用效益
- 17 萬/坪30 萬1.8 坪1 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用效益
- 30 萬/坪410 萬13.6 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 30 萬/坪15,610 萬523.3 坪1 筆土地住宅區
- 21 萬/坪200 萬9.7 坪3 筆土地住宅區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。