最新土地成交
38萬/坪
2026/02/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
4.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | ||||
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| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
同段行情：竹子腳段
近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 18・倍數 —・1568 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/20 | 283-326 | 12 | 376 | 32.7 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/12/20 | 289-6 | 18 | 659 | 36.6 | 2 | 全筆 | 住宅區 | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2024/10/27 | 283-71 | 13 | 370 | 27.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2022/03/23 | 283-145 | 20 | 680 | 33.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/02/15 | 283-378 | 18 | 620 | 33.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 12 萬/坪376 萬32.7 坪1 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用效益
- 18 萬/坪659 萬36.6 坪2 筆土地住宅區備註：畸零地或有合併使用效益
- 13 萬/坪370 萬27.8 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 20 萬/坪680 萬33.9 坪1 筆土地住宅區
- 18 萬/坪620 萬33.9 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。