土地 › 高雄市 › 鳳山區 › 華鳳段

高雄市鳳山區華鳳段 45-1 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

—萬/坪

2024/09/09・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

—

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/09/09	高雄市鳳山區永福街５０巷５號	34	2,450	47.8	2	全筆	住	含增建
2022/01/10	高雄市鳳山區永福街５０巷６號	28	2,000	48.1	2	全筆	住
2021/07/31	高雄市鳳山區永福街５０巷２號	28	2,020	48.8	2	全筆	住
2021/05/29	高雄市鳳山區永福街５０巷３號	27	1,900	47.8	2	全筆	住
2016/06/13	高雄市鳳山區永福街５０巷７號	28	1,980	50.7	2	全筆	住
2016/05/30	高雄市鳳山區永福街５０巷６號	28	2,000	48.1	2	全筆	住	含裝潢
2016/05/16	高雄市鳳山區永福街５０巷１０號	26	2,000	57.0	2	全筆	住
2015/06/23	高雄市鳳山區永福街５０巷２號	25	1,800	48.8	2	全筆	住
2015/04/08	高雄市鳳山區永福街５０巷８號	25	1,780	48.1	2	全筆	住
2014/04/08	高雄市鳳山區永福街５０巷１號	25	1,818	48.5	2	全筆	住
2014/03/25	高雄市鳳山區永福街５０巷５號	25	1,800	47.8	2	全筆	住
2014/02/20	高雄市鳳山區永福街５０巷３號	25	1,800	47.8	2	全筆	住

2024/09/09全筆
高雄市鳳山區永福街５０巷５號
34 萬/坪
2,450 萬
47.8 坪2 筆土地住
含增建
2022/01/10全筆
高雄市鳳山區永福街５０巷６號
28 萬/坪
2,000 萬
48.1 坪2 筆土地住
2021/07/31全筆
高雄市鳳山區永福街５０巷２號
28 萬/坪
2,020 萬
48.8 坪2 筆土地住
2021/05/29全筆
高雄市鳳山區永福街５０巷３號
27 萬/坪
1,900 萬
47.8 坪2 筆土地住
2016/06/13全筆
高雄市鳳山區永福街５０巷７號
28 萬/坪
1,980 萬
50.7 坪2 筆土地住
2016/05/30全筆
高雄市鳳山區永福街５０巷６號
28 萬/坪
2,000 萬
48.1 坪2 筆土地住
含裝潢
2016/05/16全筆
高雄市鳳山區永福街５０巷１０號
26 萬/坪
2,000 萬
57.0 坪2 筆土地住
2015/06/23全筆
高雄市鳳山區永福街５０巷２號
25 萬/坪
1,800 萬
48.8 坪2 筆土地住
2015/04/08全筆
高雄市鳳山區永福街５０巷８號
25 萬/坪
1,780 萬
48.1 坪2 筆土地住
2014/04/08全筆
高雄市鳳山區永福街５０巷１號
25 萬/坪
1,818 萬
48.5 坪2 筆土地住
2014/03/25全筆
高雄市鳳山區永福街５０巷５號
25 萬/坪
1,800 萬
47.8 坪2 筆土地住
2014/02/20全筆
高雄市鳳山區永福街５０巷３號
25 萬/坪
1,800 萬
47.8 坪2 筆土地住

同段行情：華鳳段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 40・倍數 —・199 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/07/07	50	45	33,685	748.5	2	全筆	住宅區
2022/03/11	48-3	34	3,150	93.1	1	全筆	住宅區

2022/07/0750 地號全筆
45 萬/坪
33,685 萬
748.5 坪2 筆土地住宅區
2022/03/1148-3 地號全筆
34 萬/坪
3,150 萬
93.1 坪1 筆土地住宅區

這塊地上的建物

高雄市鳳山區永福街50巷6號

8 棟・2013 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。