高雄市鳳山區赤山段 657-71 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/24	高雄市鳳山區文智街９３號	23	1,060	18.4	3	全筆	商	含增建

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 2・倍數 —・555 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 3 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/10/01	647-4	50	13,113	262.3	1	全筆	住宅區	含增建
2023/10/21	659-10	2	20	8.2	1	全筆	住宅區
2023/10/21	659	3	8	3.0	1	全筆	住宅區
2023/10/21	659-8	2	14	5.9	1	全筆	住宅區
2023/10/21	659-9	2	20	8.2	1	全筆	住宅區
2023/10/21	659-13	2	2	0.9	1	全筆	住宅區
2023/10/21	659-12	3	3	1.2	1	全筆	住宅區
2023/10/21	659-11	2	40	16.2	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。