高雄市鳳山區過埤段 306-20 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/07/23	高雄市鳳山區過勇路２７８巷８號	30	1,860	22.7	3	全筆	住	含裝潢
2024/02/24	高雄市鳳山區過勇路２７８巷１８號	30	1,718	21.2	5	全筆	住	含增建含裝潢
2023/07/30	高雄市鳳山區過勇路２７８巷２９號	32	1,755	24.6	5	全筆	住	含增建含裝潢
2022/12/18	高雄市鳳山區過勇路２７８巷１７號	26	1,480	22.5	5	全筆	住	含增建
2018/05/28	高雄市鳳山區過勇路２７８巷２７號	16	880	21.6	5	全筆	住	含增建
2014/11/29	高雄市鳳山區過勇路２７８巷３０號	14	800	21.2	5	全筆	住
2014/10/02	高雄市鳳山區過勇路２７８巷８號	14	868	22.7	3	全筆	住
2014/05/12	高雄市鳳山區過勇路２７８巷２３號	15	822	21.9	5	全筆	住

近一年 1 筆・中位 5 萬/坪・近三年 17・倍數 —・390 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/12/01	297	18	3,439	191.0	1	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。