高雄市鳳山區道爺廍段 1093-81 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/22	高雄市鳳山區國泰路二段７１巷１１號	42	938	8.1	1	全筆	住	含增建
2025/06/19	高雄市鳳山區國泰路二段７１巷９之１號	13	295	8.1	1	全筆	住
2023/11/27	高雄市鳳山區國泰路二段７１巷１３之３號	18	410	8.1	1	全筆	住	含增建含裝潢
2023/06/11	高雄市鳳山區國泰路二段７１巷５號	39	880	8.1	1	全筆	住
2021/04/07	國泰路二段７１巷９之１號	16	350	8.1	1	全筆	住
2020/07/15	國泰路二段７１巷３之２號	16	360	8.1	1	全筆	住

近一年 3 筆・中位 56 萬/坪・近三年 56・倍數 —・432 個地號

顯示 3 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。