最新土地成交
—萬/坪
2026/05/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 高雄市鳳山區凱旋路２４０巷３之４號 | 15 | 340 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建含裝潢 頂樓增建含2房1衛,前後陽台未登記產權。含傢俱設備費；未登記建物 |
| 2024/07/03 | 高雄市鳳山區凱旋路２３６之３號 | 14 | 358 | 9.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2023/07/23 | 高雄市鳳山區凱旋路２４０巷２之４號 | 12 | 260 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含裝潢 漏水／壁癌 屋況有滲漏水等情形含傢俱設備費 |
| 2019/07/16 | 高雄市鳳山區凱旋路２４２之２號 | 9 | 250 | 9.5 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/05/08全筆高雄市鳳山區凱旋路２４０巷３之４號15 萬/坪340 萬7.9 坪1 筆土地住含增建含裝潢備註：頂樓增建含2房1衛,前後陽台未登記產權。含傢俱設備費；未登記建物
- 2024/07/03全筆高雄市鳳山區凱旋路２３６之３號14 萬/坪358 萬9.9 坪1 筆土地住含增建
- 2023/07/23全筆高雄市鳳山區凱旋路２４０巷２之４號12 萬/坪260 萬7.9 坪1 筆土地住含裝潢漏水／壁癌備註：屋況有滲漏水等情形含傢俱設備費
- 2019/07/16全筆高雄市鳳山區凱旋路２４２之２號9 萬/坪250 萬9.5 坪1 筆土地住
同段行情：道爺廍段
近一年 3 筆・中位 56 萬/坪・近三年 56・倍數 —・432 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。