最新土地成交
43萬/坪
2025/11/22・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
82.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 高雄市鼓山區內惟路255巷 | 46 | 1,260 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/08/15 | 高雄市鼓山區內惟路255巷 | 45 | 1,308 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/08/10 | 高雄市鼓山區內惟路255巷 | 44 | 740 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/08/05 | 高雄市鼓山區內惟路255巷 | 43 | 726 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/05/24 | 高雄市鼓山區內惟路255巷 | 43 | 968 | 7.3 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/04/06 | 高雄市鼓山區內惟路255巷 | 44 | 1,268 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2025/03/30 | 高雄市鼓山區內惟路255巷 | 44 | 1,288 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 |
| 2024/03/22 | 內惟段二小段302地號 | 43 | 3,520 | 82.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2013/12/20 | 內惟段二小段302地號 | 6 | 475 | 82.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/11/22全筆高雄市鼓山區內惟路255巷46 萬/坪1,260 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2025/08/15全筆高雄市鼓山區內惟路255巷45 萬/坪1,308 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2025/08/10全筆高雄市鼓山區內惟路255巷44 萬/坪740 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2025/08/05全筆高雄市鼓山區內惟路255巷43 萬/坪726 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2025/05/24全筆高雄市鼓山區內惟路255巷43 萬/坪968 萬7.3 坪1 筆土地住
- 2025/04/06全筆高雄市鼓山區內惟路255巷44 萬/坪1,268 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2025/03/30全筆高雄市鼓山區內惟路255巷44 萬/坪1,288 萬7.6 坪1 筆土地住
- 2024/03/22全筆內惟段二小段302地號43 萬/坪3,520 萬82.3 坪1 筆土地住宅區
- 2013/12/20全筆內惟段二小段302地號6 萬/坪475 萬82.3 坪1 筆土地住宅區
同段行情：內惟段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28・倍數 —・217 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。