最新土地成交
26萬/坪
2026/08/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
27.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/01 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 37 | 1,720 | 4.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/28 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 43 | 1,360 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/06/28 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 40 | 1,070 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/22 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 41 | 2,100 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/06/08 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 40 | 1,090 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/05/02 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 40 | 1,307 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/04/02 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 40 | 1,100 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/03/05 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 40 | 1,315 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/02/26 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 39 | 1,268 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2026/01/24 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 40 | 1,510 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/01/13 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 42 | 1,680 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/01/13 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 42 | 1,347 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2026/01/09 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 41 | 1,630 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/11/29 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 42 | 1,680 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/11/13 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 41 | 1,500 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/10/11 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 40 | 1,228 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件含裝潢 |
| 2025/08/10 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 42 | 1,310 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/07/25 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 41 | 1,665 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/06/30 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 41 | 1,605 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/06/15 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 41 | 1,630 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/04/29 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 41 | 1,296 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/04/17 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 40 | 1,307 | 3.4 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/04/04 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 38 | 980 | 3.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/07 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 38 | 953 | 3.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/03 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 38 | 1,480 | 4.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/02 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 40 | 1,458 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/26 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 41 | 1,521 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/24 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 43 | 1,343 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/23 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 40 | 1,483 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/17 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 42 | 2,095 | 6.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/03 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 40 | 1,501 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/01/18 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 40 | 2,055 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/01/16 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 41 | 1,282 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/01/15 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 43 | 1,343 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/01/13 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 40 | 1,495 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/01/10 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 43 | 1,375 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/01/04 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 40 | 1,620 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/28 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 40 | 1,486 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/27 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 41 | 1,331 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/25 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 41 | 1,541 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/20 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 43 | 1,588 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/20 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 42 | 1,339 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/18 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 41 | 1,520 | 3.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/18 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 41 | 1,500 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/17 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 42 | 1,532 | 3.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/13 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 40 | 2,075 | 5.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2024/12/12 | 高雄市鼓山區鼓山一路53巷 | 41 | 1,296 | 3.3 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/01/12 | 鼓中段五小段599地號 | 26 | 701 | 27.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/08/01全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷37 萬/坪1,720 萬4.9 坪1 筆土地住
- 2026/06/28全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷43 萬/坪1,360 萬3.3 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2026/06/28全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷40 萬/坪1,070 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2026/06/22全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷41 萬/坪2,100 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2026/06/08全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷40 萬/坪1,090 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2026/05/02全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷40 萬/坪1,307 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2026/04/02全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷40 萬/坪1,100 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2026/03/05全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷40 萬/坪1,315 萬3.4 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2026/02/26全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷39 萬/坪1,268 萬3.3 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2026/01/24全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷40 萬/坪1,510 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2026/01/13全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷42 萬/坪1,680 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2026/01/13全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷42 萬/坪1,347 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2026/01/09全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷41 萬/坪1,630 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2025/11/29全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷42 萬/坪1,680 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2025/11/13全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷41 萬/坪1,500 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2025/10/11全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷40 萬/坪1,228 萬3.1 坪1 筆土地住預售分件含裝潢
- 2025/08/10全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷42 萬/坪1,310 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2025/07/25全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷41 萬/坪1,665 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2025/06/30全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷41 萬/坪1,605 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2025/06/15全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷41 萬/坪1,630 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2025/04/29全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷41 萬/坪1,296 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2025/04/17全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷40 萬/坪1,307 萬3.4 坪1 筆土地住
- 2025/04/04全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷38 萬/坪980 萬3.1 坪1 筆土地住
- 2025/03/07全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷38 萬/坪953 萬3.0 坪1 筆土地住
- 2025/03/03全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷38 萬/坪1,480 萬4.0 坪1 筆土地住
- 2025/03/02全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷40 萬/坪1,458 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2025/02/26全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷41 萬/坪1,521 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2025/02/24全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷43 萬/坪1,343 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2025/02/23全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷40 萬/坪1,483 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2025/02/17全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷42 萬/坪2,095 萬6.1 坪1 筆土地住
- 2025/02/03全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷40 萬/坪1,501 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2025/01/18全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷40 萬/坪2,055 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2025/01/16全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷41 萬/坪1,282 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2025/01/15全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷43 萬/坪1,343 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2025/01/13全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷40 萬/坪1,495 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2025/01/10全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷43 萬/坪1,375 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2025/01/04全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷40 萬/坪1,620 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2024/12/28全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷40 萬/坪1,486 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2024/12/27全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷41 萬/坪1,331 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2024/12/25全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷41 萬/坪1,541 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2024/12/20全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷43 萬/坪1,588 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2024/12/20全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷42 萬/坪1,339 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2024/12/18全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷41 萬/坪1,520 萬3.9 坪1 筆土地住
- 2024/12/18全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷41 萬/坪1,500 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2024/12/17全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷42 萬/坪1,532 萬3.8 坪1 筆土地住
- 2024/12/13全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷40 萬/坪2,075 萬5.5 坪1 筆土地住
- 2024/12/12全筆高雄市鼓山區鼓山一路53巷41 萬/坪1,296 萬3.3 坪1 筆土地住
- 2021/01/12全筆鼓中段五小段599地號26 萬/坪701 萬27.2 坪1 筆土地住宅區
同段行情：鼓中段五小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 12・倍數 —・162 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。