最新土地成交
—萬/坪
2026/01/30・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1036.1 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 高雄市鼓山區明誠三路４６１號 | 531 | 319,116 | 1036.1 | 1 | 全筆 | 商 | 含租約 |
| 2024/07/21 | 高雄市鼓山區明誠三路４６１號 | 514 | 205,847 | 690.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含租約 |
| 2024/07/21 | 高雄市鼓山區明誠三路４６１號 | 514 | 102,908 | 345.3 | 1 | 全筆 | 商 |
- 2026/01/30全筆高雄市鼓山區明誠三路４６１號531 萬/坪319,116 萬1036.1 坪1 筆土地商含租約
- 2024/07/21全筆高雄市鼓山區明誠三路４６１號514 萬/坪205,847 萬690.8 坪1 筆土地商含租約
- 2024/07/21全筆高雄市鼓山區明誠三路４６１號514 萬/坪102,908 萬345.3 坪1 筆土地商
同段行情：龍中段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 127・倍數 —・183 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。