高雄市鼓山區龍華段一小段 1089-4 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/05/10	高雄市鼓山區華寧路２４號二樓	18	738	11.0	1	全筆	住	含裝潢
2025/03/19	高雄市鼓山區華寧路２０號五樓	13	450	9.8	1	全筆	住
2023/09/24	高雄市鼓山區華寧路１８號二樓	21	700	9.8	1	全筆	住	含裝潢
2023/03/31	高雄市鼓山區華寧路１８號二樓	13	446	9.8	1	全筆	住
2020/03/20	高雄市鼓山區華寧路１４號三樓	9	350	11.0	1	全筆	住
2020/02/23	高雄市鼓山區華寧路２４號五樓	8	342	11.0	1	全筆	住
2017/03/06	高雄市鼓山區華寧路２２號五樓	9	315	8.1	1	全筆	住
2015/07/11	高雄市鼓山區華寧路２４號４樓	10	400	11.0	1	全筆	住
2015/06/01	高雄市鼓山區華寧路１２號	24	620	4.6	0	全筆	住
2014/08/15	高雄市鼓山區華寧路16號三樓	10	346	8.1	1	全筆	住
2013/01/29	高雄市鼓山區華寧路２２號五樓	6	220	8.1	1	全筆	住

近一年 4 筆・中位 76 萬/坪・近三年 80・倍數 —・449 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。